Решение "1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости" предоставляет следующую функциональность:
Управление базой объектов недвижимости:
• Формирование базы объектов жилой, загородной, элитной и коммерческой недвижимости
• Большое количество характеристик для различных типов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение
• Составление, хранение и сравнение версий квартирограмм для новостроек
• Регистрация изменений параметров объектов недвижимости (площади, числа помещений и т.п.)
• Ведение данных об условиях продажи недвижимости
• Назначение объектам недвижимости произвольных свойств, в дальнейшем учитываемых при формировании отчетности
• Добавление к информации об объектах фотографий, сканов документов и иных произвольных файлов
• Отслеживание текущего состояния недвижимости: открыта в продажу, продажа отложена, бронь, продана и т.п.;
• Фиксация данных обмеров БТИ;
• Регистрация прав обладателей объектов первичной недвижимости и их долей.
Управление сделками по недвижимости:
• Регистрация продажи, покупки и аренды недвижимости на первичном и вторичном рынке
• Создание индивидуальных для конкретной компании категорий классификации сделок
• Управление сделками по продаже собственных объектов недвижимости
• Регистрация сделок, в которых компания выполняет посредническую функцию
• Контроль состояния сделок. Возможность индивидуального формирования перечня состояний для любой сделки
• Оперативное представление документации по сделке
• Заключение разнообразных договоров и дополнительных соглашений к ним
• Использование векселя для заключения договора по первичной недвижимости
• Использование ипотеки для заключения договоров купли-продажи
• Назначение сделкам по договорам произвольных свойств, в дальнейшем учитываемых при формировании отчетности
• Привязка к сделке услуг, не предусмотренных договором
• Создание дополнительных соглашений к договорам по первичной недвижимости на основании результатов обмеров БТИ
• Смена статусов объектов недвижимости в соответствии с проведенными документами: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
• Автоматическое формирование графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
• Управление скидками на объекты недвижимости;
• Регистрация любого количества покупателей объекта недвижимости с определением процентов владения в соответствии с договором
• Расчет суммы возврата клиенту в случае одностороннего или обоюдного расторжения сделки
• Регистрация актов передачи объекта покупателю
• Автоматическое создание образцов первичных документов с использованием произвольных шаблонов Microsoft® Word®.
Возможность работы в режиме управляемого приложения обеспечивает удаленное подключение к информационной базе через Интернет, что существенно повышает скорость регистрации информации и оперативность формирования отчетных данных.